Harm Smeengekade 132 ZWOLLE

Omschrijving

UNIEKE KANS: MODERNE MAISONNETTE MET MAGNIFIEK UITZICHT IN HET BRUISENDE HART VAN ZWOLLE!

Jij kunt binnenkort eigenaar zijn van deze luxe, comfortabele en stijlvolle maisonnette op een A1 locatie tussen het NS station, de A28 en het historische stadscentrum! Door de ligging op de 9e en 10e verdieping heb je een adembenemend uitzicht op de sfeervolle binnenstad en de schitterende stadsgracht van Zwolle.

Deze luxe, riante maisonnette -in het in 2018 gereconstrueerde appartementencomplex 'HSK20'- biedt jou maar liefst 72 vierkante meter puur woonplezier.
Zodra je de tweede verdieping binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer waar de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De compleet ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Op het zonnige balkon is het heerlijk genieten met een kop koffie (of een goed glas wijn), vergezeld van een spectaculair uitzicht op de stad.

Doordat het ''appartement'' is verdeeld over 2 woonlagen, heb je veel leefruimte en privacy en kun je bijvoorbeeld wonen en (thuis)werken goed scheiden. De twee ruime slaapkamers zijn perfect van formaat, licht en met nog een eigen berging in de kelder biedt deze maisonnette voldoende ruimte. Door het energielabel A draag je niet alleen bij aan een groenere wereld, maar je geniet ook van lage maandelijkse lasten.

Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar alles samenkomt: luxe, comfort, stijl en een bruisend stadsleven met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit fantastische appartement!

INDELING
Royale centrale entree op de begane grond met de intercom, brievenbussen en twee liften.

9e verdieping
Entree, hal met trap naar de bovengelegen verdieping en toegang tot de eerste ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het pand. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer uitgerust met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. In de trapkast bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling met daarnaast de CV- ketel en mechanische ventilatie unit. De meterkast bevindt zich in de centrale gang.

10e verdieping
Overloop met modern toilet en toegang tot de tweede ruime slaapkamer. Riante woonkamer met enorme raampartijen (uitzicht op de stadsgracht!), zonwering en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur van o.a. Siemens, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een prachtige parketvloer.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen berging en gedeelde fietsenstalling, te bereiken via de lift. Een bijzonder detail is dat deze zich bevinden in de voormalige kelders van het naastgelegen klooster.

Parkeren
Er kan -tegen een kleine maandelijkse vergoeding- een eigen parkeerplaats worden gehuurd op het afgesloten parkeerterrein achter het complex.

VvE
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 149,00 per maand. De VvE is gezond en wordt actief beheerd door een externe beheerder.