Erfgenamenweg 12 A ZWOLLE

Omschrijving

Fantastisch wonen op een unieke plek in het landelijke buitengebied van Zwolle. Wie wil dat nu niet? Kom binnen via de poorten van "Het Nieuwe Erf" en laat je verrassen. Want aan het einde van de statige oprijlaan staat deze bijzondere -onder architectuur gebouwde- villa in het Zwolse Buyten. Een unieke, sfeervolle en lichte woning. Heerlijk rustig gelegen maar doordat de woning subtiel geschakeld is, woon je niet eenzaam. En dan ook nog eens op fietsafstand van de gezellige Zwolse binnenstad.

Een aantal kenmerken van deze bijzondere woning willen we je niet onthouden:
* MIDDEN IN HET GROEN landelijk gelegen én met een fraai aangelegde tuin met terrassen en vijver voor het optimale buitengevoel;
* DUURZAAM en ENERGIEZUINIG o.a. optimale isolatie, aardwarmte, warmte-terugwin-installatie en vloerverwarming;
* RUIMTE voor het hele gezin met royale afmetingen en veel licht. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige woonkeuken en dé perfecte thuiswerkplek;
* CENTRAAL in Nederland met de A28 om de hoek, evenals de N35 die je richting het Oosten en de A1 voert. Het Centraal station van Zwolle ligt op minder dan 15 minuten rijden en boodschappen kun je doen in diverse winkelcentra in de buurt. De Wijthmenerplas is om de hoek, evenals de golfclub. Verder is er een basisschool op loopafstand.

Bent u nieuwsgierig? Lees dan snel verder!

INDELING
Entree, royale hal met toilet en toegang tot de woonkeuken, woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en droger opstelling. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de aangebouwde schuur. Royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras waardoor de tuin het verlengde van de keuken wordt.
Heerlijk, lichte woonkamer voorzien van parketvloer en schouw met open haard en met aangrenzend dé perfecte studieplek met bibliotheek. Dankzij de vele raampartijen heb je overal uitzicht op de prachtige tuin.

De moderne, open trap geeft toegang tot ..

De eerste verdieping
Lange, hoge gang met rechts toegang tot de eerste slaapkamer met vlizotrap naar de vliering (opbergzolder of eventueel extra slaapplek), douche met wastafel en separaat toilet en daarnaast de tweede slaapkamer.
Aan de linkerkant vanaf de trap bereik je de derde (slaap)kamer en de master bedroom. De master bedroom beschikt over een heerlijk balkon. Aan deze kant bevindt zich de tweede badkamer uitgerust met hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
* UNIEK: onder architectuur gebouwd;
* DUURZAAM: milieuvriendelijke en onderhoudsvrije bouwstijl;
* ENERGIELABEL A: optimale isolatie, aardwarmtepomp, warmte-terugwin-installatie en vloerverwarming op beide verdiepingen;
* Gemeenschappelijke lange oprijlaan met voldoende parkeerplaatsen, boomgaard en binnentuin, op een buitenplaats van meer dan 5000 m2, de tuin in eigen beheer is hier een onderdeel van;
* Het Buyten van Zwolle.

Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor.
iQ Makelaars Zwolle bezichtigt ook buiten kantoortijden!